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深圳:重启罗湖

吕雪良  2022-11-25 11:16:50

深圳42年的精彩演绎,罗湖区曾发挥了“排头兵”作用,沉寂后蓄力的罗湖,如今重启,率先迈开“中国式现代化”城市建设实践步伐,强势回归“中心城区价值”。

11月24日,深圳市罗湖区在以“新罗湖,向未来”为主题的招商大会上,向外界推出了一个宜居宜业的全新罗湖。

 

值得一提的是,一个半小时的招商大会,吸引了1000万+网友关注,深港融合、10亿元产业“大礼包”、50公顷土地、200万平方米产业空间、国际消费枢纽引领区等等政策发布,有12家世界500强企业前来签约,意向投资额高达1024亿元。

 

11月24日,深圳市罗湖区举办以“新罗湖,向未来”为主题的招商大会,向外界推介宜居宜业的全新罗湖。(罗湖区委宣传部供图)

 

作为深圳最早的建成区、改革开放的先行地,在罗湖这片热土上,城区发展与企业发展相互成就,此番“大力气招商”和“城区高位规划”,让重启后的罗湖,“中心城区价值”再次强势回归大众视线。

 

深港“深度融合”

 

“走过来、留下来、融进来”深圳市罗湖区区长范德繁介绍,约有4万香港居民常住罗湖,约有6400多家港资企业在此经营,港资企业占外商投资企业比重高达90%。罗湖是联通深港的枢纽门户,与香港在居民交流融合、基础设施连接、产业协同互补等方面有着得天独厚的优势。罗湖在发展中,不断探索深港深度合作,为深港融合开拓新路径,彰显湾区枢纽担当。

 

今年10月19日,罗湖正式发布了《加快罗湖深港深度融合发展区建设实施方案》,以9.5平方公里的口岸片区为核心,聚焦基础设施联通、人才交流畅通、要素跨境融通、产业发展共融、公共服务交融以及文化交流心融6大方面,提出了含45项具体举措的实施方案,进一步加快罗湖深港深度融合发展的步伐。11月3日,罗湖携手深圳人行,共同签署《共建“深港消费金融高质量发展示范工程”合作备忘录》,内容涵盖便利居民跨境支付结算,丰富跨境投融资渠道,完善企业跨境金融服务,吸引境外资本投向罗湖等11条政策,为深港澳居民、跨境电商从业者、在深涉外企业或有意跨境投资者等群体带来利好。

 

深圳市罗湖区聚焦总部经济、平台经济、流量经济三类经济业态进行全球招商。(罗湖区委宣传部供图)

 

“一带三核”空间布局是罗湖区推进深港深度融合发展的具体方略,约100万平方米优质产业空间对外招商。罗湖将打造国际消费枢纽引领区、深港科技服务业跨境合作区、深港先进制造业协同发展区,做大跨境流量经济,推动深港在商贸消费、商务服务、特色金融、科技服务等领域开展深度合作,打造深港现代商贸升级合作区。

 

范德繁介绍,罗湖在推动深港合作方面有独特的优势,例如,在交通方面,罗湖处于粤港澳大湾区的核心枢纽,是大湾区“桥头堡”,也是深港“门户”。罗湖陆路口岸数量和通关量全市第一:罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸分布均匀、功能明确,占全市深港陆路口岸的3/7。

 

罗湖区还是深港交流的枢纽,在深圳全市率先出台政策支持港澳专业人才创业就业,建立4个粤港澳人才合伙人基地,率先实现“港人服务中心”10个街道全覆盖。深港两地人流、物流、资金流、信息流交流价值在罗湖尤为凸显。

港企落地“第一站”

“深圳与香港陆地接壤面积最大的区域在罗湖!”深圳市罗湖区委常委、副区长夏东介绍,以罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸为核心,面积约9.5平方公里,深港接壤面积大,是深圳全市20大重点开发建设区域中最具港味的区域。这里有1个高铁站、1个长途汽车站、7条轨道,与香港东铁线无缝接驳,1小时直达香港岛,交通发达。片区共有5块储备土地,总占地面积超16公顷,明年预计释放9.6公顷。

 

在当天的招商大会上,罗湖区宣布将把这片区域打造成港企落地投资“第一站”。

 

深圳市罗湖区以50公顷土地、200万平方米产业空间,向外界推介“只要有好项目,在罗湖就有地可落”。(罗湖区委宣传部供图)

 

众所周知,“罗湖桥”连通深港,见证了深港两地互通繁荣,合力发展的历史巨变。从“罗湖桥”一路往北,深港繁荣也一路北延,罗湖区在北延区域规划了深港融合发展的三大重点片区:笋岗-清水河重点片区、大梧桐生态区、深港深度融合发展区,同时为投资者准备“1+3+N”产业政策大礼包,罗湖以最大的诚意、最优的环境、最好的生态迎接港资、港企和港人落地罗湖。

 

据悉,除土地外,罗湖近期可用于招商的优质产业空间约100万平方米,其中包括超甲级写字楼京基100大厦、有深圳国企第一高楼城建云启大厦、有三条地铁交汇的兆鑫汇金广场,深城投中心、世界金融中心、大中华环球经贸中心、深润大厦、友谊城、深南阳光大厦、食品大厦等一批知名楼宇。

 

据了解,口岸经济将是罗湖去重点推进的领域,辖区罗湖口岸、文锦渡口岸地区将整体升级改造,并积极推动文锦渡口岸生鲜货运功能转移,推动深港融合发展交流中心、深港青年创客中心等一批重点民生项目落地实施,真正让港人走过来、留下来、融进来。

 

10亿政策“大礼包”

 

“今年罗湖拿出10个亿来兑现产业政策!”罗湖区委常委、常务副区长左金平在招商大会上介绍,罗湖区推出的近80%的产业政策条款扶持力度处于全市领先水平,多项政策支持力度全市最高。比如,对新引进企业落户最高扶持1个亿,企业在罗湖购房打八折、最高补贴1个亿,租房打七折、最高补贴1000万。

 

深圳市罗湖区拿出10个亿来支持产业高质量发展,尤其对新引进的黄金珠宝总部企业上市公司,最高可获1亿元扶持。(罗湖区委宣传部供图)

 

同时,落户罗湖的独角兽企业最高给予5000万元落地支持、领军人才每年最高奖80万元,共计10亿元产业政策“大礼包”助力产业高质量发展。此外,对企业落户、购房租房、吸引人才、科技创新等同步开展全链条、全方位的支持。

 

在40多年的发展过程中,罗湖区根据发展现状、产业变化,不断修订适合城区特点的产业政策,构建了“1+3+N”的产业政策体系,新体系层次更清晰、板块更合理、“合力”更凸显,让企业家看得更清楚、拿得更明白。

 

其中“1”是产业发展专项资金管理办法,“3”是招商引资、高质量发展、科技创新等三个实施细则,“N”是若干个专项政策,突出对优势产业和“7+1”产业集群的大力支持,目前陆续出台了8个专项政策。为全面提升城区发展能级和量级,实现高质量发展,新的产业政策聚焦金融业、商贸业、商务服务业、战新产业等罗湖四大重点产业。

 

例如,在金融业方面,罗湖将加快深港跨境消费、投资、支付、征信创新,继续在深港金融规则衔接方面先行先试,打造香港金融机构北上的“桥头堡”。对新设立的外资金融机构给予落户奖和开办费,最高扶持1100万。

 

在商务服务业方面,罗湖以会计、咨询等作为深港产业深度融合发展的重要突破口,对新引进的港资商务服务业企业,最高扶持200万;鼓励同港澳设立联营企业,一次性奖励50万。

 

在商贸方面,罗湖将通过开发过境土地,争取免税经济、跨境商贸等特色政策,推动家居、建材等企业跨境经营,服务香港北部都会区建设的巨大“增量机会”,将庞大的深港人流转变为消费流、资金流。

 

据统计,在本次罗湖招商大会上,洽谈签约优质招商项目60个,意向投资额突破1000亿元,不仅吸引了实力雄厚的恒力石化、物产中大等12家世界500强来罗湖签约,此外还有如环球新材、华润万家、新华黄金等10个外商,优合集团、东阳光、大搜车等一批行业龙头、“独角兽”企业,“大商、优商、好商”纷至沓来,为罗湖经济发展注入新活力。

 

宜居宜业“城央价值”

 

政府职能部门、街道办事处、行业协会等为企业提供“组团服务”是罗湖区政府服务转型的具体体现,比如,设立了政策、政务、融资、人才、平台等五大企业服务专班,成立街道企业服务站,实现企业在罗湖,问题有人管、业务有人带、发展有人帮,宜居宜业“城央价值”得到充分体现。

 

深圳市罗湖区推出‘1+3+N’产业政策大礼包,以“最大的诚意、最优的环境、最好的生态”支持企业高质量发展。(吕雪良摄)

 

例如,近年来,罗湖区战新产业发展势头迅猛,以近五年为例,战新企业数量翻了一番,企业营收同比增长366%,2021年战新产业增加值同比增长了24.8%,增速是全市平均水平的3倍。

 

《罗湖区核心商圈建设行动方案(2023-2025年)》提出,到2025年,罗湖区核心商圈商业集聚度显著增强,业态丰富度明显提升,深港消费融合发展进一步凸显。罗湖将以实现消费供给水平明显提升、实现特色街区建设显著加强、实现高端消费资源加速集聚、实现数字经济韧性大幅提升、实现国际化街区营商环境持续优化六大方向为目标任务

 

此外,罗湖区高质量打造五大特色消费街区,助力创建国际消费服务核心区,满足人民群众美好生活需要。

 

未来三年,罗湖将把蔡屋围国际高端消费街区打造成“城区封面”、东门活力时尚消费街区打造成“城区潮玩场”、人民南深港融合消费街区打造成“城区买场”、水贝黄金珠宝消费街区打造成“世界宝都”、笋岗家文化主题消费街区打造成“城区会客厅”。

 

范德繁表示,将通过打造五大特色消费街区,推动全域消费扩容提质,打造在全国具有极高知名度美誉度号召力、在全球具有重要影响力的商圈,助力罗湖创建国际消费服务核心区。

 

在深圳42年的精彩演绎中,罗湖区曾发挥了“排头兵”作用,沉寂后的罗湖蓄力待发,如今高位重新启航,以“深港融合”率先迈开“中国式现代化”城市建设实践步伐,强势回归“中心城区价值”,引领粤港澳大湾区高质量发展。